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작성자 백선영 작성일21-02-22 08:00 조회3회 댓글0건

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안동 산불 확산…진화 장비·소방 인력 총동원
하동 산불 바람타고 확산…민가 주변 방화선 구축
[CBS노컷뉴스 류연정·최호영·김종현·박정민 기자]

안동 산불. 연합뉴스
건조한 날씨에 바람까지 강하게 불면서 경북 안동과 예천, 경남 하동, 충북 영동 등 전국 곳곳에서 산불이 발생해 이틀째 진화 작업이 이뤄지고 있다.파워볼사이트

전날 경북 안동 야산에서 발생한 불은 22일 오전 현재까지 진화되지 않고 있는 가운데 산림당국은 날이 밝자 헬기 등 장비와 인력을 투입해 진화에 나섰다.

경북도에 따르면 전날 오후 3시 30분쯤 안동시 임동면 망천리 야산에서 불이 나 산림청과 안동시 공무원 등 수백여 명이 밤새 진화 작업을 벌였다.

이날 오전 7시 기준 진화율은 30%로 불길은 쉽게 잡히지 않고 있다.

산림청은 날이 밝으면서 헬기 약 25대와 지원 인력을 추가 투입하고 있다.

다행히 아직까지 민가와 인명 피해는 발생하지 않았다.

불이 번지면서 대피했던 인근 주민 450여 명은 대부분 집으로 돌아갔다.

경북도 관계자는 "피해 규모는 아직 진화 작업이 진행 중이어서 파악하기 어려운 상태"라고 말했다.

◇경남 하동 산불 이틀째…바람 타고 일부 확산


경남 하동서 산불. 연합뉴스
경남 하동에서 발생한 산불도 이틀째 잡히지 않고 있다.

전날 오후 2시 41분쯤 하동군 악양면 미점리 구재봉 250m 지점에서 발생한 산불은 밤새 소강상태를 보였지만, 일부 지역을 중심으로 바람을 타고 확산했다.

해광사 인근 7부 능선에서 다시 불이 나는 등 이날 오전 현재 산발적으로 산불이 번지고 있다.

이런 여파로 미점마을 등에는 전날 주민 대피령이 내려졌고, 민가 주변에는 방화선이 구축됐다.

다행히 민가 쪽으로 불이 번지지 않아 인명과 재산피해는 발생하지 않았다.

소방과 산림당국은 날이 밝으면서 공무원과 소방인력 600여 명과 소방헬기를 투입해 산불 진화에 나서고 있다.

◇충북 영동군 산불 밤샘 진화…헬기 14대 투입

충북 영동군 매곡면에서도 산불이 발생해 진화 작업이 이뤄졌다.

충청북도 등에 따르면 지난 21일 오후 영동군 매곡면 옥전리 야산에서 산불이 발생해 헬기 6대와 펌프차 등 차량 50여대, 공무원 등 인력 460여명이 투입돼 밤샘 진화작업을 벌였다.

충북도 관계자는 "22일 오전 산림청과 도 임차 헬기 등 14대의 헬기를 투입해 다시 본격 진화작업에 나설 계획"이라고 말했다.


산불조심 깃발. 연합뉴스
◇정선 산불 18시간 만에 진화…산림 12㏊ 소실 추정

지난 20일 오후 강원 정선군 여량면 구절리 노추산에서 난 불은 18시간 만에 진화됐다.

산림당국과 소방, 지자체, 군 등은 헬기 14대와 공중진화대,특수진화대 등 진화 인력 420명,장비 33대를 동원해 21일 오전 9시 40분께 불길을 잡았다.

이 불로 다행히 인명 피해는 없었으나, 국유림 12㏊(12만㎡)가 소실된 것으로 추정하고 있다.

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[2018~20년 동자동 부동산 매매 전수조사] 강남 넘어 부산에서 원정매매도... 불탈법 수두룩

[신상호, 고정미 기자]

공공 재개발 계획이 확정된 서울 동자동 쪽방촌 일대에 최근 3년간 서울 강남 등 외지인들의 부동산 매입이 집중됐던 것으로 드러났다. 부동산 지분을 나누는 쪼개기 매매와 임대보증금을 활용하는 이른바 갭투기도 포착됐다.

<오마이뉴스>가 공공주택지구 개발 예정인 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대의 최근 3년간(2018~2020년) 부동산 거래 내역을 전수 조사한 결과, 해당 기간 모두 27건의 부동산 매매 거래가 이뤄졌다. 총 27건의 거래 가운데 동자동 주민이 아닌 외지인 매입이 23건(85.1%, 법인 매입 5건 포함)으로 절대 다수였다.


▲ 5일 서울 용산구 KDB생명타워 LH주택공사에서 바라본 국토부 주관 서울역 쪽방촌 정비방안 계획부지모습.
ⓒ 사진공동취재단


강남3구민 가장 많고 부산, 강원, 인천에서도 원정매매

외지인들의 거주지는 다양했지만, 서울 강남에 살고 있는 사람들의 비율이 높았다. 등기부등본을 통해 개인 토지주 34명(지분 소유 포함)의 거주지를 살펴보니, 서울 강남3구에 살고 있는 사람이 6명(17.6%)으로 가장 많았다. 이들은 서울 강남구 아파트(청담 아이파크), 송파구 아파트(잠실 리센츠), 서초구 아파트(반포리체) 등 매매가가 20억~30억원인 고가 아파트 단지에 살고 있었다. 이밖에 서울 용산과 마포를 비롯해, 부산과 강원, 인천 지역에서의 원정 매매도 확인됐다.

토지 지분을 2명 이상이 나눠 갖는 이른바 '쪼개기'(지분) 매매도 성행했다. 27건의 거래 중 절반(44.4%, 12건)에 가까운 거래가 지분 매매 거래였다. 쪼개기 매매 거래자들의 거주지를 보면, 12건 중 9건에서 지분소유자들의 거주지 주소가 동일했는데, 가족 혹은 부부 공동으로 소유한 것으로 보인다.

임대보증금을 끼고 부동산을 구입하는 이른바 '갭투기' 사례도 발견됐다. <오마이뉴스>가 자금조달계획서가 제출된 동자동 매매거래 14건을 분석한 결과, 부동산을 구입한 후 임대를 계획하고 있다는 건수가 12건에 달했다. 이중 기존 임대보증금 등을 활용해 매매자금을 조달한 건수는 총 9건이었다.

구체적인 내역을 보면 지난해 7월 동자동의 한 빌라를 구매한 B씨는 매매가격 12억원 중 절반(5억9000만원)가량을 임대보증금과 사채 등으로 충당했다. 2018년 9월 동자동 주택을 구매한 C씨 역시 총 매매대금 11억5000만원 중 3억원을 임대보증금과 사채 등으로 마련했다.파워볼

2020년 2월 동자동 건물을 8억원에 매입한 A씨는 임대보증금 2억원, 금융기관 대출 5억2000만원 등 대부분 빚으로 매매대금을 충당했다. A씨가 자신의 돈으로 메운 금액은 총 매매대금의 10%인 8000만원에 불과했다.


ⓒ 고정미


3주택자 미국인, 대출 끼고 상가주택 매입

부동산 투기를 활발히 하는 외국인도 지난해 동자동 부동산을 매입했다. 미국인 A씨는 지난해 6월 동자동의 상가 건물(총 매매대금 16억 1000만원)을 지분 매입 형태로 사들였다. A씨는 자신이 지불해야 할 매매대금 12억8800만원(지분 80%) 중 5억원을 주택담보대출로 충당했다.

이 미국인은 용산 단독주택과 강원 고성군 상가주택 등 주택 3채를 보유한 다주택자다. 동자동 상가주택을 매입하기 위한 주택대출도 기존 보유한 주택을 담보로 빌렸다. A씨는 지난 2005년 서울 중구 남산 인근의 부지(210.9㎡)를 부동산 시행사에 팔기도 했다. A씨가 판 땅은 현재 래미안 트라팰리스가 들어서 있다.

동자동 일대는 정부의 공공재개발 계획이 나오기 전부터 재개발 얘기가 끊이지 않았던 곳이다. 용산구청이 지난 2015년 후암특별계획구역을 정비하면서, 동자동 쪽방촌 일대는 동자1구역으로 지정돼 재개발 사업이 추진돼 왔다.

재개발 투자 문의는 최근까지도 이어졌다는 게 현지 부동산업계의 설명이다. 동자동의 한 부동산 중개사무소 관계자는 "고층 재개발에 따른 기대감으로 최근까지도 투자 문의가 계속돼왔다"면서 "그런데 정부가 공공재개발 계획을 추진한다고 발표하면서 그런 문의가 뚝 끊긴 상태"라고 설명했다.

이전부터 무성했던 재개발 소문에 매입한 듯... 공공 재개발에 토지주들 집단 반발

현재 동자동 일대 토지주들은 지난 5일 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 개발한다는 계획을 발표하자 집단 반발하고 있다. 토지 소유주들은 실거주가 아니면 분양권을 주지 않는다는 등의 정부 방침에 강력 반발하고 있다.

동자동 일대 토지·건물주들의 모임인 후암특별계획1구역 준비추진위원회는 지난 9일 보도자료를 내고 "개발 행위 결정에서 토지·건물주를 완전히 배제한 것은 공공의 이익이란 명분으로 사유재산권을 박탈한 것"이라고 주장했다. 정부가 토지·건물주들에게는 '정당한 보상'을 하겠다며 진화에 나섰지만, 반발은 수그러들지 않고 있다.

하지만 공공재개발 지역이 투기판이 되지 않기 위해서는 정부가 보상 원칙에 대해서는 흔들리지 말아야 한다는 지적이 나온다. 이번 <오마이뉴스> 조사에서 외지인 매입이 대거 확인된 만큼, 향후 보상 논의 과정에서 정부가 토지주들의 무리한 요구나 여론에 휘둘리지 않고 원칙을 바로 세워야 한다는 것이다.

이동현 홈리스행동 활동가는 "대부분 외지인인 토지주들이 손도 안대고 이익을 가져가겠다고 하는 것인데, 정부가 원칙을 바로 세울 필요가 있다"며 "정부가 공공 개발을 하면서 지주 편에만 설 것이 아니라, 거주하는 쪽방촌 주민들을 위한 주거복지도 당연히 챙겨야 하는 것"이라고 밝혔다. 그는 이어 "사업의 원만한 진행을 한다는 이유로 정부가 지주들의 요구를 다 들어주게 된다면, 또 다른 투기를 양산하게 될 것"이라고 경고했다.


▲ 14일 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대 건물 외벽에 공공주택지구사업 계획에 반발하는 후암특계1구역(동자) 준비추진위원회가 설치한 현수막이 걸려 있다.
ⓒ 연합뉴스



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[머니투데이 오상헌 기자]

KT와 LG유플러스가 문화체육관광부를 상대로 다음달 공동으로 소송을 제기한다. 문체부의 온라인동영상서비스(OTT) 음악저작권료 징수 규정 승인을 중단하라는 행정소송이다. SK텔레콤과 지상파 3사가 만든 웨이브와 티빙, 왓챠 등 토종 OTT의 소송 제기에 이어 음악저작권료 분쟁이 방송·통신사와 문체부의 전면전으로 확전하는 셈이다. 이런 가운데 방송·통신 정책 주무부처인 과학기술정보통신부가 사태 해결을 위해 문체부와 협의를 진행 중이어서 송사에 어떤 영향을 미칠지 관심이다.
"저작권료 매출 2% 과해"…OTT 이어 통신사 문체부에 소송
22일 방송·통신업계에 따르면, KT와 LG유플러스는 조만간 법률대리인을 공동 선임해 내달 문체부를 상대로 음악저작물사용료 징수규정 승인 취소 가처분 및 본안소송을 제기할 계획이다. 통신업계 관계자는 "법률 대리인의 법률 검토를 거쳐 다음달 공동 소송을 진행할 것"이라며 "OTT음악저작권대책협의체의 소송 내용처럼 문체부가 지난해 12월 승인한 음악저작권료 징수규정은 충분한 의견수렴없이 음악저작권 권리자에 일방적으로 유리하게 설계돼 문제가 많다고 판단했다"고 말했다.

한국음악저작권협회(음저협)는 OTT음대협과 협상 과정에서 넷플릭스 수준의 사용요율(매출액의 2.5%)을 요구했으나 이견이 좁혀지지 않자 문체부에 OTT 징수규정 개정을 요청했다. 문체부는 음악산업발전위원회를 꾸려 징수규정에 OTT '영상물 전송서비스' 조항을 신설하고 올해 1.5%에서 시작해 2026년까지 단계적으로 1.9995%까지 사용료를 내도록 했다.

OTT음대협은 방송사의 방송물 재전송 서비스(VOD)와 비슷한 요율인 0.6% 내외를 주장했으나 문체부가 징수규정 개정을 승인하자 지난 5일 법률 검토를 거쳐 결국 행정소송을 냈다. 그간 사태 추이를 지켜보던 KT와 LG유플러스가 소송전에 추가로 가담한 것이다. KT와 LG유플러스는 OTT 서비스인 '시즌(Seezn)과 'U+모바일tv'를 제공해 OTT와 동일한 사용요율을 내야 한다.
과기정통부 문체부와 중재 협의…최기영 "비합리적 개선 필요"



OTT와 통신사들은 징수규정에 따른 음악저작권료가 부과될 경우 넷플릭스와 디즈니플러스 등 등 글로벌 OTT와 경쟁을 벌여야 하는 토종 OTT들이 과도한 비용 부담으로 고사할 수 있다고 우려한다. 최소한의 수익성을 담보하려면 구독료 인상 등 소비자에 부담이 전가될 가능성도 거론하고 있다. 노동환 웨이브 정책부장은 "요율은 0.625에서 1.5%로 두배 조금 더 인상됐지만 여러 조건들을 따지면 6~7배의 인상효과가 나온다"며 "신생 미디어인 OTT업계가 받아들이기 힘든 수준"이라고 했다.

토종 OTT 육성과 산업 발전을 위해 지원하는 과기정통부도 사태의 원만한 해결을 위해 문체부와 협의를 진행 중인 것으로 알려졌다. 최기영 과기정통부 장관은 지난 17일 국회 과학기술정보통신위원회(과방위) 전체회의에서 문체부가 승인한 징수규정과 관련해 "(징수규정에) 비합리적인 부분이 보여서 좀 개선해보자 얘기를 하고 있다"고 했다. 최 장관은 특히 "과기정통부 입장에선 OTT의 발전이 중요하다. 발전에 저해되지 않는 방향을 문체부와 같이 찾아가고 있다"고 했다.

오상헌 기자 bborirang@mt.co.kr

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서초·광진·마포·강남구에서 높아…전국적으로도 3건중 1건
천준호 의원 "조직적 허위 신고 가능성…전수조사·수사 의뢰"



서울 시내 한강변 아파트 단지
[연합뉴스 자료사진]


(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난해 매매된 것으로 신고됐다가 돌연 취소된 서울아파트 2건중 1건은 당시 역대 최고가(신고가) 거래였던 것으로 나타났다.

전국적으로도 취소된 3건중 1건이 최고가였던 것으로 파악돼, 아파트값 뛰우기가 전국적으로 진행됐을 가능성이 제기되고 있다.

22일 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원이 지난해 국토부 실거래가 시스템에 등재된 85만5천247건의 아파트 매매를 전수 분석한 결과에 따르면 이중 3만7천965건(4.4%)은 이후 등록이 취소됐다.

취소건수중 31.9%인 1만1천932건은 당시 최고가로 등록된 경우였다.

취소된 경우는 특수한 상황에 따른 불가피했거나 중복 등록, 착오 등의 가능성도 있으나 실거래가 띄우기와 시세 조작을 위한 허위 거래가 아니냐는 의혹이 제기된다.

울산에서는 취소된 거래의 52.5%가 당시 최고가였던 것으로 조사됐다.

울산 울주군 두동면 화목팰리스는 지난해 3월 3일에 매매 등록된 16건 중 11건이 최고가로 신고됐고, 같은 달 25일 16건이 일괄 취소됐다.

이후에 이뤄진 18건의 거래도 15건이 신고가로 등재됐다. 조직적으로 주변 아파트 시세를 조작하기 위한 것이 아닌지 의심할 수 있는 대목이다.

울산 동구 화정동 엠코타운이스턴베이는 지난해 거래 취소 건수가 19건으로, 이 가운데 5건이 당시 신고가를 기록한 것으로 조사됐다.

이 단지 전용면적 101.9441㎡는 작년 9월 2일 4억6천만원(16층)에 매매돼 당시 신고가를 갈아치웠으나 이 거래는 3개월 뒤인 12월 2일 돌연 취소됐다. 이후 이 면적은 같은 달 12일 5억9천만원(19층)까지 매매가가 뛰었다.


시도별 신고가 등록후 거래 취소 비율
[더불어민주당 천준호 의원실 제공]


서울(50.7%)에서도 취소된 거래의 절반이 최고가로 기록된 경우였다.

특히 광진·서초구(66.7%), 마포구(63.1%), 강남구(63.0%)에서는 60%를 넘는 것으로 나타났다.

광진구 자양동 광진하우스토리한강 전용 141.54㎡는 지난해 8월 18일 17억6천만원(14층)에 매매 계약서를 썼다.

같은 해 6월 말 같은 면적이 14억9천800만원(9층)에 팔린 것보다 무려 2억6천200만원이나 높은 역대 최고가였다.

이후 이 면적은 작년 12월 29일 17억8천만원(8층)으로 최고가를 경신했다. 그러나 8월에 계약된 거래는 5개월여만인 올해 1월 25일 돌연 취소됐다.

인천(46.3%)과 제주(42.1%), 세종(36.6%), 전남(33.5%), 대구(32.5%) 등도 취소된 거래중 최고가 비율이 높았다.


주택 가격 담합(PG)
[제작 정연주] 일러스트


천준호 의원은 "일부 투기 세력이 아파트값을 띄우기 위해 조직적으로 허위 신고했을 가능성이 있다"면서 "국토교통부 차원의 전수조사를 진행하고, 문제가 있으면 수사 의뢰를 요구하겠다"고 말했다.

천 의원은 또 "국토부 실거래가 시스템과는 달리, 포털사이트의 부동산 페이지와 부동산 애플리케이션에는 취소 여부가 전혀 반영되지 않고 있다"며 "많은 국민이 취소된 거래를 실거래가로 인지할 수 있는 상황이라 국토부의 신속한 조치가 필요하다"고 강조했다.

앞서 국토부는 이달부터 시세 조작을 위한 허위 거래를 차단하기 위해 거래가 취소될 경우 해제 일자를 공개하도록 했다.

redflag@yna.co.kr

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[더,오래] 박용환의 면역보감(95)
임신은 축복이다. 생명의 탄생은 경이로운 일이고, 부부의 인생에서도 일대 전환기를 가져온다. 많은 축하 속에 기분은 좋지만, 임신을 한 당사자인 임산부는 소중한 생명을 온전히 지키고 키우기 위해 걱정도 많이 한다. 그리고 신체적인 변화와 그로 인한 불편함도 감수해야 한다.

임신 전반을 통틀어 여러 변화가 있는데, 임신 징후를 알리는 가장 대표적인 증상이 입덧이다. 입덧은 보통 초기 5~6주에서 평균 12주까지 생기는 증상이지만, 때로 몸이 허약하거나 평소 위장 기능이나 호르몬 균형 등이 맞지 않으면 훨씬 길게도 이어진다. 심한 경우 임신 기간 내내 입덧으로 고생하기도 한다. 한의학에서는 아기의 씨앗이 자궁에 정착하기까지의 과정으로 해석한다. 잘 정착하지 않고 불안한 상황이 오면 엄마에게 호르몬을 통해 알려서 몸으로 드러나게 하는 것이다.


생강은 비위를 따뜻하게 해서 위장을 안정시키는 역할로 한약 처방에 기본적으로 넣을 정도로 아주 많이 활용하는 약재이면서 동시에 식재료다. [사진 pixabay]

이런 증상이 있을 때 조금 심한 경우 한약 치료를 하게 된다. 대표적인 처방으로 황금과 백출을 위시한 처방으로 안태음(태아를 안정시키는 약이라는 뜻)을 들 수 있다. 구역감을 빨리 안정시키고 속이 편안해지는 것을 느낄 수 있다. 침 치료도 많이 하게 되는데, 입덧일 때 쓰는 혈 자리로 내관이라는 곳이 있다. 입덧뿐만 아니라 체하거나, 위염 등 소화기 증상에 두루 쓰는 곳이다. 이곳에 침 치료를 하면 증상이 빨리 개선된다.

입덧이 경미하다면 집에서 관리할 수 있는 방법이 있다. 한약재 중 조금 강력하게 작용하는 약도 있지만, 음식 재료나 차로 마실 수 있을 정도로 약한 작용을 하는 것이 있다. 그중에서 입덧일 때는 생강을 권한다. 생강은 비위를 따뜻하게 해서 위장을 안정시키는 역할로 한약 처방에 기본적으로 넣을 정도로 아주 많이 활용하는 약재이면서 동시에 식재료다. 생강을 먹고 임신 입덧이 줄어들었다는 것은 한국뿐만 아니라 외국에서도 수많은 임상 연구가 보고하고 있다. 입덧에는 생강차부터 쭉 한잔해 보자.

내관혈 자리는 손으로 꾹꾹 눌러도 효과를 본다. 손목 중앙에서 3~4㎝ 떨어진 곳에 있는 곳이다. 오래전 외국인이 이곳에 침을 놓으니 입덧이 완화되는 것을 보고 나서 뭉툭한 압정 같은 것으로 눌러도 효과를 보는 것을 알아냈다.

대다수의 입덧은 오전에 심하다고 한다. 임산부가 아침에 속이 불편하다면 약간 따뜻한 물 혹은 꿀을 조금 타서 마신 후 간단한 채식으로 시작해 보자. 식사량이 많아도 불편하니 조금씩 나눠 먹는 것을 권한다. 식간 차는 생강차를 타서 마시고, 수시로 손목 중앙선을 따라 쭉 만져주면서 내관혈 자리는 조금 더 정성 들여 눌러준다. 간단한 입덧은 이렇게만 해도 상당히 완화될 것이다.파워볼

하랑한의원 원장 theore_creator@joongang.co.kr




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